Water in de kelder / Vochtproblemen

Problemen met water in de kelder door lekken?

Een kelder hoort net zo waterdicht te zijn als het dak op je woning.

Toch zijn er in Limburg en België talrijke kelders die onvoldoende waterdicht zijn. Hierdoor gaan waardevolle ruimtes verloren.

Wat een ruime, bruikbare plek had kunnen zijn voor opslag of extra woonruimte, wordt onbruikbaar door wateroverlast of een te hoge vochtigheidsgraad, vaak gepaard met onaangename geuren.

Je spullen raken aangetast: hout en karton beginnen te schimmelen, en alles krijgt een muffe geur.

Veel mensen proberen zelf hun kelder te dichten, vaak met onjuiste informatie of ongeschikte materialen van doe-het-zelfzaken. Helaas wordt het belang van een professionele waterdichting of kelderdichting vaak onderschat.

Geen zorgen, wij staan klaar om jouw vochtproblemen of wateroverlast in de kelder definitief op te lossen.

Zo kun je eindelijk weer genieten van extra ruimte in je woning.

Wat zijn de oorzaken van vocht of water in de kelder?

Een kelder van bakstenen of blokken die buiten niet volledig is afgedicht, gaat uiteindelijk lekken.

Zelfs een waterdichte kelder kan zouten in de muren krijgen.

Waterdichtingsproducten zijn ademend, waardoor zouten via waterdamp worden meegevoerd.

Deze zouten kristalliseren aan de oppervlakte, maar de waterdichting blijft intact en beschermt de kelder tegen water.

De hoeveelheid zouten hangt af van de concentratie in de ondergrond.

Wanneer spreekt men van een lek in de kelder

Vaak worden wij gecontacteerd als mensen donker plekken zien of zoutafzetting in de kelder.

Maar er wordt pas gesproken over een lek als men daadwerkelijk water ziet komen uit de vloer of muren.

Als men water voelt, hoeft dit nog niet een lek te zijn, dit kan ook ontstaan door te hoge luchtvochtigheid in de kelder.

Er dient dan een ventilatie geplaatst te worden in de kelder.

Water in de kelder door grondwater of regenwater?

De meeste mensen denken dat grondwater de boosdoener is van hun vochtproblemen in de kelder.

Maar van de 10 kelders zal er maar +/- 2 hier last van hebben, de rest is eigenlijk toe te kennen aan regenwater dat niet snel genoeg zijn weg kan vinden doorheen de grondlaag (leem of kleigrond)

In de meeste kelders zullen de problemen beginnen bij regen.

Bij grondwater is dit altijd het geval, deze blijven water toevoeren.

In sommige gevallen is het water afkomstig van afvoeren die lek zijn.

En kunnen de problemen opgelost worden door de afvoeren te controleren.

Waterdichting nieuwbouw

Indien men pas gaat bouwen kan dit zeker maar vraag hier dit na bij buren, gemeente of doe een grondtest op grondwater.

Maar voor alle problemen te vermijden maak je een kelder water dicht.

Wat bij een nieuwbouw dan ook goedkoper is dan een bestaande kelder.

Bij een bestaande kelder is het moeilijker deze aan de buitenkant te dichten door de obstakels.

Een gemetste kelder is al veel vatbaarder dan een gegoten kelder uit beton, alleen is een betonnen kelder duurder.

Een gemetste kelder krijgt men ook perfect waterdicht en zal dan nog goedkoper zijn dan een gegoten kelder uit beton.

Betonnen gegoten kelder

Betonnen kelders worden over het algemeen geplaatst in gebieden waar er zeker grondwater voorkomt of de waterstand hoog is.
Deze methode is wel vrij duur(de kost van een half huis in de grond)
Belangrijke factor bij deze kelder is de waterkeringen in de muren verwerken (boven en onder in de kelder)

Maar het is echter nog altijd mogelijk dat er kleine lekken kunnen ontstaan door barsten.

De meeste problemen wat wij ondervinden bij deze kelders is dat het water via de bovenkant binnen dringt (geen dichting aan de overgang van de kelder naar de woning)

En doorvoeren die niet gedicht zijn.

Kelder doorvoeren

Heel wat kelder krijgen of hebben problemen met doorvoeren.(stroomkabels, afvoeren of waterleiding)

Er worden verkeerde producten gebruikt of niet of nauwelijks gedicht.

In vele gevallen wordt er pur gebruik wat dan ook niet waterdicht is.

Wij dichten deze met materiaal dat voor deze bewerking dient.

Het is niet zinvol om bij een gemetste kelder de doorvoeren te dichten indien deze geen waterdichte muren hebben.

Daar het water rond deze dichting alsnog kan binnendringen.

De kelder aan de buitenkant of de binnenkant waterdicht maken?

De beste kant is eigenlijk de buitenkant vermits dan geen water in de keldermuren kan dringen en ook kan deze meer waterdruk aan.

Indien er een barst in ontstaat door werking van de woning zal dit wel een dure herstelling worden.

Over het algemeen worden de kelderdichtingen aan de binnenkant geplaatst.

Hier worden wel de muren nat achter de dichting.

Herstellingen kunnen bij deze werken goed uitgevoerd worden zonder enige kost.